420 000 €
153 m² / 964 m²
6 pièces
'ô Famille'
Emplacement de choix et résidentiel pour cette jolie maison familiale à la limite de Tournefeuille ( sur la commune de CUGNAUX )
D'une superficie de 153m2 hab, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de 964m2.
Cette Villa se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cheminée / insert traversante et sa cuisine équipée ( + cellier). L'ensemble de 47m2 s'ouvre sur le jardin.
Côté nuit, elle propose 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un bureau.
En étage : 2 chambres aux volumes généreux, 1 salle d'eau , 1 WC indépendant et un espace jeux / lecture.
Pour l'exterieur: une terrasse entouré de verdure ainsi qu'un puits et son arrosage intégré.
Vous pourrez apprécier toutes ces qualités dans un cadre calme et sans vis à vis.
Nous aimons: les prestations, l'environnement, les volumes, 4 chambres + bureau, 2 points d'eau, le terrain piscinable.
Honoraires à charge vendeurs.
Plus de renseignement contacter :
Steve Lhermenier O7.68.77.77.50
Yannick MARTIN O6.72.49.32.71
www.martin.accueilimmobilier.com www.martin-accueilimmobilier.com
Emplacement de choix et résidentiel pour cette jolie maison familiale à la limite de Tournefeuille ( sur la commune de CUGNAUX )
D'une superficie de 153m2 hab, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de 964m2.
Cette Villa se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cheminée / insert traversante et sa cuisine équipée ( + cellier). L'ensemble de 47m2 s'ouvre sur le jardin.
Côté nuit, elle propose 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un bureau.
En étage : 2 chambres aux volumes généreux, 1 salle d'eau , 1 WC indépendant et un espace jeux / lecture.
Pour l'exterieur: une terrasse entouré de verdure ainsi qu'un puits et son arrosage intégré.
Vous pourrez apprécier toutes ces qualités dans un cadre calme et sans vis à vis.
Nous aimons: les prestations, l'environnement, les volumes, 4 chambres + bureau, 2 points d'eau, le terrain piscinable.
Honoraires à charge vendeurs.
Plus de renseignement contacter :
Steve Lhermenier O7.68.77.77.50
Yannick MARTIN O6.72.49.32.71
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DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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'ô famille'
420 000 €