EXCLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIER Découvrez cette nouvelle maison de plain-pied dans un nouveau lotissement accueillant uniquement de grandes propriétés à Woippy. La maison, d’environ 180 m2, construite en 2020, se situe sur un terrain de 5,75 ares. Elle se compose d’une belle entrée, d’un très grand salon-séjour de 45 m2 donnant accès à la véranda puis à l’extérieur, d’une très belle cuisine équipée avec son cellier, d’un total d’environ 19 m2, et d’une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau d’environ 19 m2 ; on peut également accéder à la véranda depuis la cuisine et la suite parentale. La maison dispose de deux autres chambres et d’une salle de jeux, d’une superbe salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, WC suspendu et meuble double vasque, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un garage carrelé pour un véhicule.
VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/e6bd654dfe1a47d38555fdfb5b074a8e/
Prestations haut de gamme :
- Plancher chauffant, carrelage 1 mètre par 1 mètre,
- Hauteur sous plafond de 2,60 m à 2,90 m,
- Portes coulissantes intérieures à galandage,
- Véranda en aluminium orientée sud, chauffage au sol également pour l’hiver,
- Corniches modernes et gyptone/rigitone pour isolation phonique dans la pièce principale,
- Équipements de salle d’eau/de bain modernes, pièces d’eau entièrement carrelées avec des revêtements haut de gamme,
- Cuisine très fonctionnelle avec hotte ascenseur intégrée dans le plan de travail, cellier et autres équipements tels que prises sur le plan de travail,
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage,
- Clôture extérieure en aluminium.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique :
- Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement : Classe avec un indice de A : 47 kWh/m2/an
- Émissions de gaz à effet de serre : Classe avec un indice de A : 1kg/CO2/m2/an
Pour plus d’informations, nous consulter !
*** PRIX: 520 000- € - honoraires charge VENDEUR ***
Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: [Coordonnées masquées] V/contact: M. CENGIZ.T gsm: [Coordonnées masquées] mail:[Coordonnées masquées]
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Prestations haut de gamme :
- Plancher chauffant, carrelage 1 mètre par 1 mètre,
- Hauteur sous plafond de 2,60 m à 2,90 m,
- Portes coulissantes intérieures à galandage,
- Véranda en aluminium orientée sud, chauffage au sol également pour l’hiver,
- Corniches modernes et gyptone/rigitone pour isolation phonique dans la pièce principale,
- Équipements de salle d’eau/de bain modernes, pièces d’eau entièrement carrelées avec des revêtements haut de gamme,
- Cuisine très fonctionnelle avec hotte ascenseur intégrée dans le plan de travail, cellier et autres équipements tels que prises sur le plan de travail,
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage,
- Clôture extérieure en aluminium.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique :
- Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement : Classe avec un indice de A : 47 kWh/m2/an
- Émissions de gaz à effet de serre : Classe avec un indice de A : 1kg/CO2/m2/an
Pour plus d’informations, nous consulter !
*** PRIX: 520 000- € - honoraires charge VENDEUR ***
Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: [Coordonnées masquées] V/contact: M. CENGIZ.T gsm: [Coordonnées masquées] mail:[Coordonnées masquées]
Référence: 6299
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Woippy - maison plain-pied sur un terrain de 5,75ares
520 000 €