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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le Groumellec Clément
à Armentieres
RECYKL-Débarras du Nord
à Villeneuve-D'ascq
Cafpi
à Lille
Courtier Immo
à Arras
La Compagnie du Lit
à Seclin
Magnifique duplex t4/t5 de 105m2 au dernier étage secteur montebello / wazemmes
— Lille 59000 —
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MAGNIFIQUE DUPLEX T4/T5 DE 105M2 AU DERNIER ÉTAGE SECTEUR MONTEBELLO / WAZEMMES
À proximité du métro Montebello et Wazemmes, venez découvrir sans plus attendre ce magnifique duplex de 105m2 situé en dernier étage au sein d’une construction de 2011.
Au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, vous retrouverez au premier niveau un hall d’entrée s’ouvrant sur une superbe pièce de vie de 30m2 bénéficiant d’un balcon de 5m2.
Vous profiterez également d’une belle cuisine séparée entièrement équipée et aménagée.
Une chambre de 12m2, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant, complètent ce niveau.
L’étage vous propose quant à lui, deux grandes chambres avec une salle de bains.
Vous apprécierez cette superbe terrasse de 21m2 sans le moindre vis-à-vis avec une belle vue dégagée.
Pour votre plus grand confort, deux grands garages privatifs au sous-sol avec un atelier attenant, sont inclus dans le prix (à l’origine, l’atelier attenant correspond à un garage).
Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal !
Proche de toutes commodités, et pourtant au calme absolu, cette pépite configurée initialement en T5 n’attend que vous !
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Vous profiterez également d’une belle cuisine séparée entièrement équipée et aménagée.
Une chambre de 12m2, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant, complètent ce niveau.
L’étage vous propose quant à lui, deux grandes chambres avec une salle de bains.
Vous apprécierez cette superbe terrasse de 21m2 sans le moindre vis-à-vis avec une belle vue dégagée.
Pour votre plus grand confort, deux grands garages privatifs au sous-sol avec un atelier attenant, sont inclus dans le prix (à l’origine, l’atelier attenant correspond à un garage).
Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal !
Proche de toutes commodités, et pourtant au calme absolu, cette pépite configurée initialement en T5 n’attend que vous !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique duplex t4/t5 de 105m2 au dernier étage secteur montebello / wazemmes
430 000 €