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Maison 750m² à soreze
— Soreze 81540 —
Nos partenaires locaux
Moulin avec de grands volumes et des revenus locatifs.
Cette propriété bénéficie d'un droit d'eau, tant pour l'arrosage que pour la baignade. Elle est composée d'une grande habitation principale de 5 chambres, soit 223m2 avec la pièce de vie donnant sur le plan d'eau, de 4 appartements indépendants, d'un studio d'un grand garage de 195m2 et de diverses dépendances. Le jardin est divisé en 3 ilots indépendants pour plus d'intimité, terrain de loisir, vergers, jardin paysagé...
Le moulin est encore équipé de son mécanisme et de turbines. La résidence principale possède un cumulus thermodynamique et des panneaux photovoltaïques avec batteries, clim reversible, poele à bois...
À seulement 10 mn du réservoir du canal du midi, cette propriété offre une multitude de possibilites pour des investisseurs.
Possibilité d'un taux brut de rentabilité de 6% hors habitation principale!
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 81[Coordonnées masquées]00 002
RCP 127 103 754.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite.
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 750m² à soreze
620 000 €