Fréjus tour de mare maison 3 pièces - 127 m2 utile

Située dans le quartier paisible de Tour de Mare, cette maison discrètement mitoyenne d'une superficie totale de 127 m² sur une parcelle de 305 m² représente une occasion unique à saisir, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Parfaitement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre à la fois calme et praticité. D'une surface de 67m² en rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une entrée dotée d'un placard, un séjour climatisé avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Deux chambres de 11 et 9,45m², dont une climatisée, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées complètent cet espace. Au rez de jardin, le sous-sol de 35 m², exploitable, propose deux pièces supplémentaires avec fenêtre, une pièce avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace polyvalent pour s'adapter à vos besoins. De plus, les principaux travaux ont déjà été réalisés, garantissant une tranquillité d'esprit : installation des huisseries en PVC en 2009, climatisation et VMC, ainsi que l'entretien et l'isolation de la toiture en 2014. Enfin, un garage attenant de 24 m² avec porte électrifiée est idéal pour protéger votre véhicule. FLORIAN RAMBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979159167 - frejus.