320 000 €
265 m² / 2 955 m²
10 pièces
Découvrez à 10m, de Langon cette ancienne propriété viticole de 165m2, au coeur des vignes, composée de deux maisons distinctes ainsi que des chais pouvant être entièrement réaménagés. Idéal pour réunir deux familles, un projet de gites, du locatif ou pour un artisan qui a besoin de beaucoup de stockage. La première maison de 145m2 est composée d'un grand séjour, une grande cuisine avec cheminée, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau. Un garage attenant de 70m2 ainsi qu'un grenier de la même surface complètent cette partie. La seconde maison fait 135m2, elle se compose d'un salon avec une jolie cheminée, une grande salle à manger, une cuisine séparée et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage. Vous trouverez également un chais d'environ 140m2 pouvant être aménagé avec une vue dégagée sur la vigne, complètement indépendant des deux autres maisons, un grand carport et un espace de stockage fermé. La parcelle fait environ 3000m2, au calme et arboré. La façade et la toiture sont en très bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint-martin-de-sescas 10 pièce(s)
320 000 €