Découvrez cette maison des années cinquante, idéalement située en plein cœur du centre ville de
Villenauxe-la-Grande (commerces et école accessibles à pieds).
A seulement quelques minutes, de Nogent-sur-Seine et de Provins, vous pourrez profiter d'une vie loin de l'agitation parisienne en bénéficiant des atouts d'une petite ville dynamique et pleine de charme.
Cette maison de caractère comprend au rez de chaussée une entrée carrelée, un toilette indépendant, un salon et une salle à manger avec parquet d'origine en chêne, une cuisine carrelée ainsi qu'un accès au sous-sol total sous l'ensemble.
Empruntez l'escalier en chêne massif pour accéder à l'étage, où vous découvrirez trois chambres toutes parquetées- dont la plus grande dispose d'un balcon privé, ainsi qu'une salle de douche avec toilette.
Un accès facile par un bel escalier en chêne mène à la partie comble d'environ 30m² au sol à aménager si vous souhaitez créer un espace supplémentaire.
Posée sur un terrain clos de 153m² avec garage, vous disposerez également d'une dépendance non attenante à proximité.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif, école et commerces accessibles à pied.
Fenêtres pvc double vitrage récente (2024).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Appelez-moi vite au [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Aurélie FRANÇOIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Villenauxe-la-Grande (commerces et école accessibles à pieds).
A seulement quelques minutes, de Nogent-sur-Seine et de Provins, vous pourrez profiter d'une vie loin de l'agitation parisienne en bénéficiant des atouts d'une petite ville dynamique et pleine de charme.
Cette maison de caractère comprend au rez de chaussée une entrée carrelée, un toilette indépendant, un salon et une salle à manger avec parquet d'origine en chêne, une cuisine carrelée ainsi qu'un accès au sous-sol total sous l'ensemble.
Empruntez l'escalier en chêne massif pour accéder à l'étage, où vous découvrirez trois chambres toutes parquetées- dont la plus grande dispose d'un balcon privé, ainsi qu'une salle de douche avec toilette.
Un accès facile par un bel escalier en chêne mène à la partie comble d'environ 30m² au sol à aménager si vous souhaitez créer un espace supplémentaire.
Posée sur un terrain clos de 153m² avec garage, vous disposerez également d'une dépendance non attenante à proximité.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif, école et commerces accessibles à pied.
Fenêtres pvc double vitrage récente (2024).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Appelez-moi vite au [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Aurélie FRANÇOIS, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: AFR1115
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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