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Appartement marseille 2 pièce(s) 30.19 m2
— Marseille-3e 13003 —
Nos partenaires locaux
SAINT-MAURONT Opportunité d'achat en nue-propriété : constituez-vous un patrimoine en profitant d'une décote immédiate. Situé dans la rue François Barbini, appartement T1/2 de 30m² en bon état, au 1er étage d'un immeuble ancien. Actuellement loué 484 euros HC (même locataire depuis 12 ans). AVANTAGES DE L'ACHAT EN NUE-PROPRIÉTÉ : - Acquérir un bien avec une décote significative : 30% de la valeur du bien (Valeur vénale estimée à 55000 euros) - Absence de contrainte locative - Fiscalité avantageuse : décote non-fiscalisée, réduction des frais de notaire, pas de taxe foncière à payer... Vous récupérerez la pleine-propriété du bien à la fin du démembrement (décès de l'usufruitier). Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.
Référence: 3445
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 740 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement marseille 2 pièce(s) 30.19 m2
38 500 €