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STUTZMANN RÉNOVATION
à Strasbourg
Depuis 2005
à Aix-En-Provence
Da Silva Stéphane
à Aix-En-Provence
Elite 4D
à Vitrolles
Assurance de prêt
à Eyguieres
Villa contemporaine
— Aix-En-Provence 13100 —
3 300 000 €
420 m² / 2 000 m²
11 pièces
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Situé dans un quartier prisé et paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve d'environ 420 m2, construite sur un terrain de 2 000 m2 sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable.
Ce bien d’exception construit en 2022, se compose d’un grand espace de vie d’environ 150 m2 très lumineux avec vue dégagée sur la colline. Une cuisine qui s'ouvre sur le salon-salle à manger, ainsi qu'une vaste terrasse dotée d'une piscine à débordement chauffée. Grâce à ses baies vitrées, la villa bénéficie d'un éclairage naturel tout au long de la journée.
Vous y retrouverez un ascenseur, desservant le garage de 150 m2 complétement aménagé au sous-sol.
La villa se compose de 5 belles chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi que de 3 salles de bains et douches, une salle de jeux, une salle de cinéma et une salle de sport.
Les prestations haut de gamme et soignés en font un bien d’exception unique dans un secteur privilégié.
Un endroit de détente équipé d'une piscine. L'exposition Sud-est est un vrai point fort, offrant un bel éclairage toute la matinée. On y trouve également un portail électrique, l'air conditionné, un système d'intercom et du double vitrage. Son excellent état, sa superbe vue et son excellente luminosité lui donnent beaucoup de cachet. Mandat 1169. Aix-en-Provence Sothebys's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
Ce bien d’exception construit en 2022, se compose d’un grand espace de vie d’environ 150 m2 très lumineux avec vue dégagée sur la colline. Une cuisine qui s'ouvre sur le salon-salle à manger, ainsi qu'une vaste terrasse dotée d'une piscine à débordement chauffée. Grâce à ses baies vitrées, la villa bénéficie d'un éclairage naturel tout au long de la journée.
Vous y retrouverez un ascenseur, desservant le garage de 150 m2 complétement aménagé au sous-sol.
La villa se compose de 5 belles chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi que de 3 salles de bains et douches, une salle de jeux, une salle de cinéma et une salle de sport.
Les prestations haut de gamme et soignés en font un bien d’exception unique dans un secteur privilégié.
Un endroit de détente équipé d'une piscine. L'exposition Sud-est est un vrai point fort, offrant un bel éclairage toute la matinée. On y trouve également un portail électrique, l'air conditionné, un système d'intercom et du double vitrage. Son excellent état, sa superbe vue et son excellente luminosité lui donnent beaucoup de cachet. Mandat 1169. Aix-en-Provence Sothebys's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
Référence: 1169
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine
3 300 000 €