Immobilier Vente Appartement Montpellier 40 m² - Annonce Immobilière 19809367

166 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 617 €	28 009 €
15 ans	1 172 €	44 975 €
20 ans	953 €	62 607 €
25 ans	829 €	82 777 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

40 m²

2 pièces

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HERAULT - MONTPELLIER - APPARTEMENT - 2 PIECES - GARAGE - PRES D'ARENE - PROCHE - COMMODITE - PLAGE - SUD

En exclusivité, dans le quartier des Prés d'Arène, dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement 2 pièces, d'une surface de 39.67 m².

Il se compose d'un séjour + cuisine américaine aménagée et équipée de 16.70 m² donnant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau.

Vendu meublé si vous le souhaitez.

Vous disposez également d'un garage fermé en sous sol.

À proximité de tous commerces et commodités. Tramway 4 (Saint Martin) à 2 min à pied. À 2min l'A709, à 10 min de la gare et la Mer Méditerranée à 13 min.

Pas de procédure en cours,
Copropriété de 54 lots d'habitations,
DPE C (126) GES B (9)
Charges annuelles 1228 incluant la consommation d'eau chaude et froide.
Taxe foncière 1009,

Contacter vite votre conseiller pour organiser une visite avec Nathan NGUYEN O6 87 O9 9O 63 ou Kw Guylène Bergé O43O781771, RSAC 951 76O 040

HERAULT - MONTPELLIER - APPARTEMENT - 2 PIECES - GARAGE - PRES D'ARENE - PROCHE - COMMODITE - PLAGE - SUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6963
Bien en copropriété. Nombre de lots : 121. Charges de copropriété : 1228 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2021

Coûts annuels estimés : 360 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an