A vendre jolie maison ancienne située dans un bourg de la commune de CUBJAC AUVEZERE VAL D'ANS.
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon & salle à manger avec insert bois, cuisine, salon, véranda, salle de bains, WC indépendant, buanderie & chaufferie.
À l'étage : dégagement, deux chambres, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux bureaux et grenier aménageable.
Maison en très bon état d'entretien seulement deux postes travaux est à prévoir, décoration et électricité.
En +++ : garage de 30 m2, une cave de 40 m2.
Informations techniques : double vitrage et volets électriques récent, système de chauffage changé en 2023, isolation dans les combles et la cave, tout à l'égout, foncier 2022 = 860€ , portail électrique...
A visiter sans tarder !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon & salle à manger avec insert bois, cuisine, salon, véranda, salle de bains, WC indépendant, buanderie & chaufferie.
À l'étage : dégagement, deux chambres, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux bureaux et grenier aménageable.
Maison en très bon état d'entretien seulement deux postes travaux est à prévoir, décoration et électricité.
En +++ : garage de 30 m2, une cave de 40 m2.
Informations techniques : double vitrage et volets électriques récent, système de chauffage changé en 2023, isolation dans les combles et la cave, tout à l'égout, foncier 2022 = 860€ , portail électrique...
A visiter sans tarder !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4188
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à cubjac-auvézère-val d'ans
189 000 €