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Maison de village charmante, 3-4 chambres, au coeur du village pittoresque de nanteuil-en-valléé
— Nanteuil-En-Vallee 16700 —
295 000 €
198 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Cette propriété unique avec pleine de caractère et d'histoire. Elle est située au cœur du pittoresque et historique village de Nanteuil-en-Vallée. Le village est renommé pour son église du XIIIe siècle, son abbaye magnifique et son superbe arboretum et jardins.
Idéalement située à quelques pas des commodités locales, notamment deux excellents restaurants/bars, un salon de thé, une épicerie, une pharmacie, un cabinet médical, …
Actuellement une chambre d'hôtes, cette maison comprend 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, avec la possibilité d'avoir une quatrième chambre dans le bureau/atelier. Il est également possible d’agrandir l’espace de vie en aménageant les deux grands greniers, ainsi qu'au rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, il y a un charmant cour/jardin facile à entretenir, tandis que la grande terrasse surélevée offre une vue imprenable sur le village, la campagne et même un aperçu de la rivière.
La propriété est prêt à emménager et bénéficie d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière de qualité, ainsi que d'un stationnement privé et sécurisé dans la garage.
Une perle rare — réservez votre visite dès aujourd'hui!
Prix honoraires inclus : 295 000 €
Prix honoraires exclus : 275 701 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Idéalement située à quelques pas des commodités locales, notamment deux excellents restaurants/bars, un salon de thé, une épicerie, une pharmacie, un cabinet médical, …
Actuellement une chambre d'hôtes, cette maison comprend 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, avec la possibilité d'avoir une quatrième chambre dans le bureau/atelier. Il est également possible d’agrandir l’espace de vie en aménageant les deux grands greniers, ainsi qu'au rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, il y a un charmant cour/jardin facile à entretenir, tandis que la grande terrasse surélevée offre une vue imprenable sur le village, la campagne et même un aperçu de la rivière.
La propriété est prêt à emménager et bénéficie d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière de qualité, ainsi que d'un stationnement privé et sécurisé dans la garage.
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Prix honoraires inclus : 295 000 €
Prix honoraires exclus : 275 701 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0075402
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village charmante, 3-4 chambres, au coeur du village pittoresque de nanteuil-en-valléé
295 000 €