659 574 €
202 m² / 1 266 m²
8 pièces
MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE BERTHEAUME
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2006, idéalement située à seulement 600m de la plage de Bertheaume. Ce bien d'exception niché dans un jardin paysager arboré de 1260 m² , offre un cadre de vie idyllique alliant confort, modernité et proximité de la mer.
Au rez de chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur une terrasse et jardin. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace de vie privé. Une autre chambre dispose de sa propre salle d'eau, une chambre, un WC et un espace de rangement.
Le double garage en semi sous sol inclut une buanderie pratique et une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, offrant un potentiel infini pour une salle de sport, de jeux ou cinéma.
Les prestations de qualités incluent un poêle à granulés pour une chaleur douce et écologique, ainsi qu'un système de géothermie assurant une efficacité énergétique optimale.
Cette maison est un véritable coup de cur, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage et des commerces.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre conseillère immobilier KW Océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2006, idéalement située à seulement 600m de la plage de Bertheaume. Ce bien d'exception niché dans un jardin paysager arboré de 1260 m² , offre un cadre de vie idyllique alliant confort, modernité et proximité de la mer.
Au rez de chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur une terrasse et jardin. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace de vie privé. Une autre chambre dispose de sa propre salle d'eau, une chambre, un WC et un espace de rangement.
Le double garage en semi sous sol inclut une buanderie pratique et une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, offrant un potentiel infini pour une salle de sport, de jeux ou cinéma.
Les prestations de qualités incluent un poêle à granulés pour une chaleur douce et écologique, ainsi qu'un système de géothermie assurant une efficacité énergétique optimale.
Cette maison est un véritable coup de cur, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage et des commerces.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre conseillère immobilier KW Océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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