298 530 €
192 m² / 2 370 m²
9 pièces
Magnifique maison familiale, construite en 1994, avec chauffage centrale et conçue avec amour par l'ancien propriétaire qui était ébéniste. Les vues depuis cette grande maison lumineuse et ses jardins boisés sont extraordinaires.
Le logement au rez-de-chaussée est lumineux et ouvert avec des fenêtres sur 3 côtés et une superbe véranda à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux grandes chambres et une salle de bains de bonne taille avec douche et baignoire. Au premier étage, deux autres chambres et une petite chambre avec lavabo et toilettes.
Tout autour de la maison, il y a un beau jardin avec des arbres matures et des rosiers. Il y a aussi un verger et un grand atelier indépendant qui pourrait devenir un gîte - sous réserve des autorisations habituelles.
Idéalement située dans un village calme, à proximité de la petite ville de Chalais et à une courte distance en voiture du magnifique village fluvial d'Aubeterre-sur-Dronne avec sa plage de sable et ses jolis commerces et restaurants. Cette maison offre une vie moderne et confortable dans un beau cadre avec des vues magnifiques.
Prix honoraires inclus : 298 530 €
Prix honoraires exclus : 279 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Le logement au rez-de-chaussée est lumineux et ouvert avec des fenêtres sur 3 côtés et une superbe véranda à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux grandes chambres et une salle de bains de bonne taille avec douche et baignoire. Au premier étage, deux autres chambres et une petite chambre avec lavabo et toilettes.
Tout autour de la maison, il y a un beau jardin avec des arbres matures et des rosiers. Il y a aussi un verger et un grand atelier indépendant qui pourrait devenir un gîte - sous réserve des autorisations habituelles.
Idéalement située dans un village calme, à proximité de la petite ville de Chalais et à une courte distance en voiture du magnifique village fluvial d'Aubeterre-sur-Dronne avec sa plage de sable et ses jolis commerces et restaurants. Cette maison offre une vie moderne et confortable dans un beau cadre avec des vues magnifiques.
Prix honoraires inclus : 298 530 €
Prix honoraires exclus : 279 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076167
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison avec jardin et magnifique vue
298 530 €