Appartement 2 pièces quartier raspail

EN EXCLUSIVITE, découvrez cet appartement de deux pièces, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (Transilien ligne J). Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

En entrant, vous serez accueilli par une entrée. Le séjour est parfait pour vos moments de détente et offre une belle vue sur la Défense et la Mairie de Bois-Colombes. La cuisine séparée et équipée avec son cellier est idéale pour les amateurs de bons petits plats. La salle d'eau inclut un WC. La chambre, d'une superficie de 12 m², offre un espace de repos confortable. De plus, l'appartement inclut une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les charges de copropriété s'élèvent à 167 euros par mois et la taxe foncière est de 695 euros par an. La copropriété comprend 234 lots total. La proximité de la gare, à moins de 10 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Le quartier est recherché et offre une multitude de commerces, commodités et transports à proximité.

Cet appartement nécessite de petits travaux de rafraîchissement, mais il présente un potentiel incroyable. Il est parfait pour un primo accédant ou un investisseur. Sa localisation stratégique dans un quartier très recherché en fait un bien rare sur le marché.

DPE: E
Chauffage collectif au gaz.
Eau chaude individuelle électrique par ballon.
Gardien.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 200 euros (4% du prix initial de vente + 3000 euros) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 870€ ~ 1230€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f 169,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 870€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR