Proche Mesnil Saint Denis, très calme au sein d'une impasse, HENRI IV IMMOBILER vous propose cette belle maison individuelle de 6 pièces (127m2), édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 570m2. De construction traditionnelle en 1994, elle se compose au rez-de-chaussée : l'entrée, le wc indépendant, le séjour/salle à manger avec cheminée insert, la cuisine US équipée le tout représentant un espace de vie très convivial d'environ 40m2 et donnant sur la terrasse et le jardin orientés sud/ouest. Le cellier/buanderie attenant à la cuisine et au garage avec 2 portes traversantes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : escalier bois menant au palier/dégagement desservant 1 salle de bains avec baignoire, douche et wc, 4 belles chambres dont 1 chambre/studio avec mezzanine, wc indépendant et une salle deau. Pour finir, potentiel supplémentaire avec le grenier aménageable. Chauffage gaz/radiateurs (chaudière à condensation de 2013) - huisseries PVC double vitrage avec volets roulants - porte d'entrée sécurisée 3 points - portail PVC motorisé, complètent ce bien en parfait état et très bien entretenu. (Absence d'anomalie sur l'électricité et le gaz - Bien parfaitement isolé : DPE C (157) et C (23). Proche de toutes les commodités : bus - gare - commerces et écoles. A très bientôt pour une visite ! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Henri IV Immobilier - [Coordonnées masquées] - Le Mesnil Saint Denis
Référence: 945
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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