Maison 210m² à harbonnieres

SUR LA COMMUNE D HARBONNIERES

Très belle Maison Bourgeoise avec un très grand potentiel, à ce jour 210 m² habitable avec la possibilité d'aménager le grenier sur une surface de 57 m² en loi Carrez.

2 accès séparés au niveau du Rdc, auparavant occupé par une office notarial :
Au vu de la surface du RDC d'environ 100 m², idéal pour une profession libérale ou l'aménagement d'une très grande pièce de vie.

Au Rdc : Entrée indépendante, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un séjour, un salon et 2 pièces faisant office de salle d'attente et de bureau.

Sur le palier intermédiaire : un WC

Au 1 er étage : Un grand couloir donnant accès sur 5 chambres dont une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains et une pièce de rangement.

Au 2 -ème étage : un grenier totalement aménageable.

Un sous sol avec garage pour une voiture et la chaufferie. A l'extérieur 2 autres garages indépendant. Propriété entièrement clôturée avec portail automatisé. Un très beau jardin à l'arrière de la maison, les menuiseries changées, il y a 5 ans avec volets électrique, assainissement individuel, raccordement possible au tout à l'égout, taxe foncière de 1579 euros, chauffage au gaz de ville.

Réf : 265
DPE : E du 24-06-2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441.

Honoraires inclus de
4%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 710 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3650.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.