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Une pépite les pieds dans l’eau.
— Marseille-7e 13007 —
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13007 CORNICHE KENNEDY-VALLON DE L’ORIOL
Situé sur le charmant chemin du Vallon de l’Oriol, ce splendide appartement de type T1/2 de 30m² représente une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre ou pour de la location saisonnière.
Entièrement rénové avec goût, ce cocon de modernité offre tout le confort nécessaire. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos repas gourmands, tandis que la salle d’eau, élégamment aménagée, comprend des WC intégrés pour votre commodité.
L’atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa vaste terrasse de plus de 30 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Son exposition plein Ouest vous garantit une luminosité exceptionnelle et de superbes couchers de soleil pour des moments de détente inégalés.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d’un lieu de vie ensoleillé et intime, parfaitement situé pour découvrir la beauté de la région.
Situé sur le charmant chemin du Vallon de l’Oriol, ce splendide appartement de type T1/2 de 30m² représente une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre ou pour de la location saisonnière.
Entièrement rénové avec goût, ce cocon de modernité offre tout le confort nécessaire. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos repas gourmands, tandis que la salle d’eau, élégamment aménagée, comprend des WC intégrés pour votre commodité.
L’atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa vaste terrasse de plus de 30 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Son exposition plein Ouest vous garantit une luminosité exceptionnelle et de superbes couchers de soleil pour des moments de détente inégalés.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d’un lieu de vie ensoleillé et intime, parfaitement situé pour découvrir la beauté de la région.
Référence: m242612
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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