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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cabinet Lassaux
à Charleville-Mezieres
Frigeclim SAS
à La Francheville
IN&FI Joannes Romain courtier
à Charleville-Mezieres
Immeuble de rapport - hyper centre-ville
— Charleville-Mezieres 08000 —
Nos partenaires locaux
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En exclusivité, à quelques mètres de la place ducale, bel immeuble ancien de rapport qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'une surface de 70 m², actuellement loué à 764.88 euros hors charges. Au premier étage, un appartement de type 2 d'une surface de 43.15 m² actuellement loué 326.00 euros hors charges et en fond de cour un studio de type 1 d'une surface de 16.60 m², actuellement loué 305.00 euros hors charges. Au deuxième étage, un appartement en duplex de type 3 d'une surface de 85.90 m², actuellement loué 670.00 euros hors charges et en fond cour un studio meublé en duplex de type 1 d'une surface de 26.30 m², actuellement loué 460.00 hors charges . Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 30 300 euros, offrant ainsi une rentabilité brute de 7.80 %. Des petits travaux au sein de certains biens pourraient engendrer une hausse des loyers. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour toute information supplémentaire.
Référence: 382
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport - hyper centre-ville
378 000 €