330 000 €
102 m² / 659 m²
5 pièces
Vous recherchez le calme d'un emplacement privilégié et le confort d'une maison fonctionnelle? Je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 100 m² située à quelques minutes seulement de toutes les commodités.
En RDC, vous disposerez d'un bel et lumineux espace de vie traversant, ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine séparée donne accès à l'une des deux terrasse exposée côté Est.
A l'étage, les 3 chambres confortables disposant chacune d'un placard, le bureau ainsi que la salle de bains avec baignoire et douche répondront à tous vos besoins.
Le jardin agréblement paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée de 8X4 qui demandera un changement de liner.
Le garage double de près de 30 m² avec portail motorisé permettra de stationner facilement un ou plusieurs véhicules.
Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques. Climatisation réversible et radiateurs électriques.
A visiter sans tarder!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sophie GAILLARD E.I. ([Coordonnées masquées])
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
En RDC, vous disposerez d'un bel et lumineux espace de vie traversant, ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine séparée donne accès à l'une des deux terrasse exposée côté Est.
A l'étage, les 3 chambres confortables disposant chacune d'un placard, le bureau ainsi que la salle de bains avec baignoire et douche répondront à tous vos besoins.
Le jardin agréblement paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée de 8X4 qui demandera un changement de liner.
Le garage double de près de 30 m² avec portail motorisé permettra de stationner facilement un ou plusieurs véhicules.
Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques. Climatisation réversible et radiateurs électriques.
A visiter sans tarder!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sophie GAILLARD E.I. ([Coordonnées masquées])
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Référence: 85015125
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montmerle - au calme
330 000 €