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Situé quartier Adamville, central et au calme, proches commerces et écoles, gares RER à 1400m, au 3ième étage d'une résidence entretenue et verdoyante, cet appartement de 5 pièces s'ouvre sur une entrée autour de laquelle s'organise l'espace de vie avec cuisine séparée, wc, et un double séjour d'environ 35m² sur balcon exposé ouest, belle vue dégagée. Un dégagement donne accès aux trois chambres disposant de leurs propres balcons (4 chambres possible), une salle de bains et une salle d'eau.
L'appartement est vendu avec une cave, un box et un emplacement de parking.
Il bénéficie d'une circulation rationnelle et fluide et d'un beau séjour très lumineux avec vue.
Pas de gros travaux de copropriété à venir (ravalement intérieur et extérieur récents). Ensemble des huisseries neuf.
Charges comprenant chauffage au gaz, eau chaude et eau froide.
Diagnostics ne révélant aucuns défauts majeurs. Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Pas de gros travaux de copropriété à venir (ravalement intérieur et extérieur récents). Ensemble des huisseries neuf.
Charges comprenant chauffage au gaz, eau chaude et eau froide.
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Référence: 75888DHI793
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 5928 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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549 000 €