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A vendre - bordeaux - superbe hotel particulier - parc paysagé - piscine - 2 garages.
— Bordeaux 33000 —
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Splendide Hôtel particulier de grand standing à Bordeaux.
12 chambres 764,51m2 (Avec annexe et dépendance).
Bien rare et d'exception, en bon état, à la décoration soignée et aux prestations hautement qualitatives, est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, ligne de tram D.
Une belle entrée distribuant un grand salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée séparée avec office, un cellier, une salle à manger, un bureau.
A l'étage, une grande suite parentale donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et sa piscine.
Salle de bain avec douche et toilettes indépendante, un dressing attenant et une pièce dressing.
Une 2ème chambre donnant sur la terrasse avec salle de bain privative, nombreux rangements.
Une 3ème chambre sur rue avec balcon avec salle de bain attenante, salon privatif.
Au 2ème étage, 2 appartements privés composés chacun d'un salon, 2 chambres, salle de douche, salle de bains, cuisine.
Au 3ème étage un 3ème appartement privé avec sa terrasse privative comprenant un salon, une cuisine américaine, 2 chambres et 2 salles d'eau.
Un superbe jardin de 1000m2, sans vis à vis, avec piscine sécurisée à l'oxygène actif (12x3,5m), douche, abri de jardin, serre, mobilier de jardin (salons, transats) et une grande cave.
2 garages.
Une maison de gardien, avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains.
Vidéo surveillance - Alarme
12 chambres 764,51m2 (Avec annexe et dépendance).
Bien rare et d'exception, en bon état, à la décoration soignée et aux prestations hautement qualitatives, est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, ligne de tram D.
Une belle entrée distribuant un grand salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée séparée avec office, un cellier, une salle à manger, un bureau.
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2 garages.
Une maison de gardien, avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains.
Vidéo surveillance - Alarme
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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