Appartement 30m² à marseille-2e

' VIVRE SUR LE PORT '

idéalement situé
dans le secteur vivant et dynamique du vieux port
, a 50 mètres du quai
,
niché au 2 -ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue de petite taille ,

THE AGENCY vous propose en
exclusivité ce type 2 de 30m2 entièrement rénové par son propriétaire
en 2021





















'coté jour '

l'entrée dessert une agréable et lumineuse pièce a vivre regroupant
salon /salle a manger et coin cuisine entièrement aménagée et équipée ( 16 m2)























'coté nuit '

une chambre confortable avec rangement , climatisée et bien exposée
( 9 m2) ainsi qu' une salle de bain
avec WC (
4 m2)

aucun travaux a prévoir pour cet appartement coup de coeur ,
idéal premier achat , pied a terre , investissement locatif courte ou longue durée

le gros plus :

l' appartement est vendu entièrement meublé et équipé .





























CHARGES :
70 euro / mois















FONCIER :

713 euro / an

Honoraires inclus de
4.43%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.