828 000 €
133 m² / 2 405 m²
6 pièces
LA GUÉRINIÈRE - Spacieuse maison de style noirmoutrine à rénover en partie. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 2400 m2 en zone blanche du PPRL, cette maison de plain-pied à proximité de la plage et dans le bois des Eloux, vous propose le calme et des moments inoubliables pour petits et grands ! à votre disposition, un vaste salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine séparée avec accès direct au jardin, 3 chambres, 1 dortoir, salle de bains, wc séparés. A l'extérieur, un confortable préau avec barbecue ! Enorme potentiel pour un agrandissement ou une division de terrain avec 30 % d'emprise au sol. Visite virtuelle sur rendez-vous !
Référence: RAI278
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à la gueriniere
828 000 €