Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, en position dominante offrant une sublime vue sur les plaines et montages.
Cette villa cossue, bâtie en fin d'années 1970, se distingue par son atypique conception architecturale et son vaste parc.
D'une surface habitable de 200 m² environ, elle propose en son rez-de-chaussée et en demi niveau un hall, une véranda, une cuisine ouverte sur salon, une salle à manger, une buanderie, des toilettes, une salle de bain et trois chambres.
En sous-sol vous profiterez de vastes espaces notamment d'un garage, d'une cave, d'un vide sanitaire et d'un espace de vie indépendant accessible de plain-pied (idéal pour rassemblement familial ou exercice d'une profession libérale) avec salon, alcôve, cuisine et salle d'eau.
Chauffage mixte PAC et chaudière au fioul. Assainissement collectif. DPE D.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une rénovation sur les postes d'isolation (menuiseries, isolation sous toiture) et d'électricité.
A noter que la couverture sur toiture est en bacs acier.
Le parc, situé en zone constructible, permet le détachement de plusieurs lots, sur le bas du terrain, pour une optimisation foncière de l'acquisition.
CLASSE ENERGIE D/229.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Myriam, conseillère de secteur, au [Coordonnées masquées].
Honoraires charge vendeurs.
Cette villa cossue, bâtie en fin d'années 1970, se distingue par son atypique conception architecturale et son vaste parc.
D'une surface habitable de 200 m² environ, elle propose en son rez-de-chaussée et en demi niveau un hall, une véranda, une cuisine ouverte sur salon, une salle à manger, une buanderie, des toilettes, une salle de bain et trois chambres.
En sous-sol vous profiterez de vastes espaces notamment d'un garage, d'une cave, d'un vide sanitaire et d'un espace de vie indépendant accessible de plain-pied (idéal pour rassemblement familial ou exercice d'une profession libérale) avec salon, alcôve, cuisine et salle d'eau.
Chauffage mixte PAC et chaudière au fioul. Assainissement collectif. DPE D.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une rénovation sur les postes d'isolation (menuiseries, isolation sous toiture) et d'électricité.
A noter que la couverture sur toiture est en bacs acier.
Le parc, situé en zone constructible, permet le détachement de plusieurs lots, sur le bas du terrain, pour une optimisation foncière de l'acquisition.
CLASSE ENERGIE D/229.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Myriam, conseillère de secteur, au [Coordonnées masquées].
Honoraires charge vendeurs.
Référence: 3977-5496995
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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