577 500 €
245 m² / 3 100 m²
9 pièces
Votre agence Lair Immobilier, Grande rue, vous propose en exclusivité cette superbe maison d'architecte construite en 2008, à vendre, située aux portes d'Alençon secteur Saint Germain du Corbéis. Dans un environnement exceptionnel, cette maison aux volumes incomparables, d'une surface habitable d'environ 245 m² se compose au rez-de-chaussée: d'une vaste entrée de plus de 14 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace repas, un séjour et salon de plus de 50 m² lumineux avec vue imprenable sur le parc paysagé, un dégagement avec nombreux rangements, un bureau, une chambre et sa salle d'eau privative, une buanderie. A l'étage, vous trouverez une belle et grande mezzanine desservant deux chambres, une vaste salle de bains, un wc, et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, et une salle d'eau privative. Vous serez séduit par sa décoration épurée et soignée. Des prestations de grandes qualités. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Double garage attenant avec grenier aménagé au-dessus. Jardin clos magnifiquement arboré. Le tout en excellent état. Si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte à vendre secteur alençon - réf 12678
577 500 €