Située à proximité du très joli village de Jouac, cette maison de hameau magnifiquement rénovée dispose d'une grange attenante, d'un magnifique jardin avec une grande terrasse d'été, d'une cuisine d'été et d'un four à pain.
La maison comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un grand salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau - chauffage réversible. Au 1er étage 2 grandes chambres, un palier et une salle de bain familiale, grenier pouvant créer d'autres chambres.
La propriété bénéficie du tout à l'égout, d'interrupteurs et de prises électriques neuves et modernes en wifi.
Ce bien est à voir absolument.
Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1785.00 et 2415.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56[Coordonnées masquées]45162
La maison comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un grand salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau - chauffage réversible. Au 1er étage 2 grandes chambres, un palier et une salle de bain familiale, grenier pouvant créer d'autres chambres.
La propriété bénéficie du tout à l'égout, d'interrupteurs et de prises électriques neuves et modernes en wifi.
Ce bien est à voir absolument.
Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1785.00 et 2415.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56[Coordonnées masquées]45162
Référence: AM-4351-AGENCENEWTON
Honoraires d'agence de 6.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à jouac
184 000 €