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à Libourne
Castagnotto Eric SARL
à Montagne
Dyal Consulting
à Saint-Laurent-Des-Combes
TG2H Nuisibles
à Civrac-En-Medoc
Magnifique propriété à vendre à 20 min de libourne - parc de 10 ha - point de vue à couper le souffle
— Libourne 33500 —
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Située à 20 minutes de Libourne, à proximité immédiate de Coutras, magnifique propriété construite entre le XVIIIème et XIXème siècle, bâtie sur un parc arboré de 10 HA donnant sur un point de vue extraordinaire sur la forêt et la Dronne à rénover. Cette propriété de plus de 480m2 (dont 381 m2 habitables) bénéficie d'un magnifique double séjour d'environ 70m2, de 4 grandes chambres, d'une salle de billard d'environ 60m2, d'une cuisine dînatoire. Les prestations anciennes telles que les moulures au plafond, les cheminées datant du XVIII et XIXème siècle ainsi que les parquets sont éblouissants. Elle comprend également une partie à rénover entièrement d'environ 100m2 divisée en diverses pièces d'environ 25m2 chacune (anciennes chambres)
La propriété compte également diverses dépendances à usage de chai, de granges d'une superficie d'environ 200m2 ainsi qu'une piscine à rénover de 11x5. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Bien exceptionnel, parc magnifique et point de vue à couper le souffle. A découvrir rapidement.
Contact : Guillaume Rulleau [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La propriété compte également diverses dépendances à usage de chai, de granges d'une superficie d'environ 200m2 ainsi qu'une piscine à rénover de 11x5. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Bien exceptionnel, parc magnifique et point de vue à couper le souffle. A découvrir rapidement.
Contact : Guillaume Rulleau [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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630 000 €