Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle et de plain-pied située dans un secteur calme et recherché de Berre l'Etang, proche du centre-ville, des écoles, du collège et des transports.
D'une surface de 91.5m2 habitable, vous y découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (42m2), trois chambres (12.5m2, 10m2, 11m2), une salle de douches et un WC séparé.
Enextérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée SUD, d'un petit bassin pour vous rafraichir et un garage (18m2), sur une parcelle de 469m2.
La maison est entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, très lumineuse et bien située dans Berre l'Etang.
Equipements : Deux climatisations réversibles, menuiseries PVC DV et porte d'entrée sécurisée 5 points, volets en bois en très bon état, éligible à la fibre.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour une visite et découvrir cette jolie maison.
Audrey DOLZA, agent commercial au sein du réseau Expertimo, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, mandat no58, 349 000€ FAI, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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