Charmante maison en pierre dans le quartier saint-seurin - jardin - bordeaux

Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située dans le prestigieux quartier Saint-Seurin à Bordeaux. D'une surface de 138 m2, cette demeure allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation.

Superficie Carrez : 138 m2
Chauffage et eau chaude : Gaz
Cuisine : Non équipée
Taxe Foncière : Environ 2150 euros
Classe Énergétique (DPE) : C (conso énergétique) / C (GES) - DPE établi le 15/04/2024
Extérieur : Un charmant petit jardin d'environ 40 m2, idéal pour profiter des beaux jours
Dépendances : Pas de garage, pas de cave

Caractéristiques Intérieures :

Pièces lumineuses et spacieuses avec un superbe parquet en bois massif
Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes
Boiseries et moulures d'origine préservant le cachet de l'ancien
Cheminée décorative apportant une touche de charme supplémentaire

Environnement et Localisation :
Située dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Ce quartier résidentiel est reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie.
Extérieur :

Petit jardin de 40 m2, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais. Elle attend ses nouveaux propriétaires pour y insuffler une nouvelle vie tout en respectant son caractère authentique.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].