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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Déménagement Bassin D'Arcachon DBA
à La Teste-De-Buch
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à Mimizan
La teste - lisiere du golf - maison renovee 134m2
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Située dans un charmant quartier de La Teste, à proximité du golf d'Arcachon et à 5mn à pied du marché, cette jolie maison style basque avec 134m2 de plain pied a été rénovée avec goût.
Les matériaux utilisés sont haut de gamme associant confort et luxe absolus.
La réception de 69m2 (salon-séjour-cuisine) est remarquable de part son volume et sa luminosité prolongée par une véranda, elle offre une vue imprenable sur la terrasse généreuse et le jardin superbement arboré.
Trois suites parentales, un bureau, un cellier et deux WC complètent le bien.
A l'extérieur, deux vastes terrasses en bois ainsi qu'une piscine 8x4m donnent sur un jardin aux mille senteurs. Une allée voiturière permet le stationnement de trois véhicules
La maison est située au fond d'une impasse. Les plages du pyla sont à 5mn en voiture.
Prix : 998.000€ HAI (honoraires charge vendeur ) Ce bien vous est présenté par GCIMMOBILIER à la Teste, spécialisé dans la transaction immobilière EURL au capital de 8000€ sIRET 443238140001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La réception de 69m2 (salon-séjour-cuisine) est remarquable de part son volume et sa luminosité prolongée par une véranda, elle offre une vue imprenable sur la terrasse généreuse et le jardin superbement arboré.
Trois suites parentales, un bureau, un cellier et deux WC complètent le bien.
A l'extérieur, deux vastes terrasses en bois ainsi qu'une piscine 8x4m donnent sur un jardin aux mille senteurs. Une allée voiturière permet le stationnement de trois véhicules
La maison est située au fond d'une impasse. Les plages du pyla sont à 5mn en voiture.
Prix : 998.000€ HAI (honoraires charge vendeur ) Ce bien vous est présenté par GCIMMOBILIER à la Teste, spécialisé dans la transaction immobilière EURL au capital de 8000€ sIRET 443238140001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La teste - lisiere du golf - maison renovee 134m2
998 000 €