Maison

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien vous propose une MAISON INDIVIDUELLE MODERNE de 163 m2 sur 2 niveaux, terrain de 684 m2, située au CALME à Longvic.
L'entrée donne sur un grand salon / séjour parsemé de BAIES VITREES avec accès sur TERRASSE et JARDIN. Triple exposition et grand jardin plein SUD. Cuisine indépendante de 14 m2, 2 chambres (13 et 14 m2) au rez de chaussée dont une en suite. Un SECOND SALON et CUISINE sont accessibles par une entrée INDEPENDANTE et pourrait être transformés en studio (32 m2). A l'étage, 4 CHAMBRES (3 mesurent 12 m2 et une de 10 m2) ainsi qu'une SPACIEUSE salle de bain.
Le jardin ( piscinable ) dispose d'une GRANDE terrasse et d'arbres d'ombrage. Aucun vis à vis.
Chauffage au SOL électrique, CLIMATISATION réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Fenêtres DOUBLES vitrages, BAIES VITREES à galandage. Volets électriques. 4 STORES BANNES. Un ballon d'eau RECENT (acheté en 2022 de 280 litres). Portail électrique.
Idéalement situé! PROCHE des transports en commun, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, supermarchés, petits commerces, médecin, école …
Vous êtes dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes en voiture de Dijon.
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris