A vendre t3 de 64 m² avec balcon

En exclusivité à Ambilly, idéalement situé à quelques mètres de la douane de Pierre à Bochet et Mon-Idée et des pistes cyclables, dans une résidence au calme et bien entretenue, T3 de 63,65 m² carrez au 2ème étage sur 4.

Cet appartement coup de cœur, comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement aménagée de 2022 avec îlot central et ouverte sur le salon/séjour équipée d'un poêle à bois permettant de chauffer tout l'appartement.
Deux chambres et une salle d'eau avec douche et toilettes ainsi qu'un placard intégré.

En annexe une cave.

La résidence dispose également d'un parking collectif fermé par une barrière où vous pourrez également stationner librement.
Les travaux d'isolation et de ravalement ont été fait.

Cet appartement dispose d'un emplacement privilégié et d'un environnement calme et pratique.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales de l'immeuble et fond de travaux) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865372)