Situé à Grabels, découvrez ce charmant grand studio de 21m2 avec balcon et une place de parking, offrant un cadre de vie idéal. Niché au 2ème étage de la résidence RABELAIS, cet appartement jouit d'une vue imprenable, dégagée et sans aucun vis-à-vis. Il se présente en excellent état, constituant une opportunité parfaite tant pour les investisseurs que pour une résidence principale.
Caractéristiques principales :
Grand studio de 21m2 avec balcon
1 place de parking incluse
Situé au 2ème étage sur 3
Vue dégagée et sans vis-à-vis
En bon état, prêt à emménager
Idéal pour investissement locatif ou résidence principale
Proximité
Fac d’odontologie, Ecole de notariat, Supermarché, banque, boulangerie, mairie annexe, IDRAC, Croix Rouge, tennis, espaces verts, laverie et lieu de sport en face.
Transport
Tram arrêt Euromédecine, bus arrêt Casino Euromédecine.
Informations sur la copropriété :
Nombre de lots : 236
Charges de copropriété : environ 60 EUR/mois
Taxe foncière : environ 500 EUR/an
Pas de procédure en cours
Nous sommes syndic de la résidence
Ne tardez pas à contacter votre agence immobilière MAB Planchon pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle. Personne de contact : William Vincent, téléphone : [Coordonnées masquées]. MAB Planchon, immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 414 920 884.'
Caractéristiques principales :
Grand studio de 21m2 avec balcon
1 place de parking incluse
Situé au 2ème étage sur 3
Vue dégagée et sans vis-à-vis
En bon état, prêt à emménager
Idéal pour investissement locatif ou résidence principale
Proximité
Fac d’odontologie, Ecole de notariat, Supermarché, banque, boulangerie, mairie annexe, IDRAC, Croix Rouge, tennis, espaces verts, laverie et lieu de sport en face.
Transport
Tram arrêt Euromédecine, bus arrêt Casino Euromédecine.
Informations sur la copropriété :
Nombre de lots : 236
Charges de copropriété : environ 60 EUR/mois
Taxe foncière : environ 500 EUR/an
Pas de procédure en cours
Nous sommes syndic de la résidence
Ne tardez pas à contacter votre agence immobilière MAB Planchon pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle. Personne de contact : William Vincent, téléphone : [Coordonnées masquées]. MAB Planchon, immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 414 920 884.'
Bien en copropriété. Nombre de lots : 236. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grabels : a vendre: studio de 21m2 + parking
68 500 €