ENTRE NEMOURS ET SENS. Votre Agence, implantée à CHEROY et à EGREVILLE, aux frontières de la Seine-et-Marne, de l’Yonne et du Loiret, à 30 minutes de MORET-SUR-LOING, de NEMOURS et de SENS. Mieux que faire construire, profitez dès à présent de cette belle maison traditionnelle construite en 2023 entièrement de plain-pied. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée sur salon séjour de 31 m2, WC, belle cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte de 12 m2 avec verrière, cellier attenant au garage et à la cuisine, salle d'eau avec dressing, 3 chambres dont une suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC. Garage de 36 m2 carrelé avec porte électrique, jolie terrasse carrelée de 20 m2. Classe DPE en A. Très belles prestations à deux pas des commerces, écoles primaires et collège. Terrain entièrement clos de 798 m2 sans aucun vis-à-vis. Abri de jardin. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. En parfait état d'entretien. Raccordé à la fibre. Garantie décennale. Tout-à-l'égout. 100 km de Paris. Autoroute 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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