DUPLEX DE STANDING DE TROIS PIECES, LUMINEUX ET SPACIEUX, ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, SITUE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE CABESTANY, AU PREMIER ET DERNIER ETAGE D UNE PETITE COPROPRIETE
Appartement de 56m2 en duplex, entièrement refait à neuf avec finitions et prestations haut de gamme et de qualité.
Situé au premier et dernier étage au coeur du centre historique de Cabestany, les commerces de proximité, écoles, centres médicaux et animations culturelles sont à moins de 5 minutes à pied.
La clinique Médipole se trouve à moins de 2 kilomètres et le centre ville de Perpignan avec sa gare et son aéroport, ainsi que les plages de Canet-en-Roussillon sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et se compose de trois pièces, sa surface habitable est de 56m2, il est disponible immédiatement.
L'espace de vie d'environ 20m2 avec cuisine ouverte est spacieux et lumineux grâce à une grande baie-vitrée. La cuisine est neuve, fonctionnelle et elle est équipée avec des éléments de qualité.
A l'étage se trouvent deux spacieuses et lumineuses chambres, de 13m2 et 15m2, avec placards intégrés.
Lors de la rénovation, les poutres apparentes ont été préservés, ce qui donne beaucoup de charme à ces pièces.
La salle de bain, spacieuse, également refaite avec des prestations haut de gamme, offre une grande douche à l'italienne et la place pour une machine à laver.
Les toilettes sont séparés.
L'appartement dispose d'une climatisation airzone dans toutes les pièces et de fenêtres en double vitrage neuves.
Petite copropriété avec seulement trois coproprietaires.
La facade et la totalité des peintures de la cage d'escalier ont été refait en 2024.
Venez découvrir cet appartement en duplex de 60m2, particulièrement agréable de par sa rénovation de qualité et de matériaux haut de gamme et ses pièces généreuses et lumineuses.
Prix de vente : 160 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Appartement de 56m2 en duplex, entièrement refait à neuf avec finitions et prestations haut de gamme et de qualité.
Situé au premier et dernier étage au coeur du centre historique de Cabestany, les commerces de proximité, écoles, centres médicaux et animations culturelles sont à moins de 5 minutes à pied.
La clinique Médipole se trouve à moins de 2 kilomètres et le centre ville de Perpignan avec sa gare et son aéroport, ainsi que les plages de Canet-en-Roussillon sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et se compose de trois pièces, sa surface habitable est de 56m2, il est disponible immédiatement.
L'espace de vie d'environ 20m2 avec cuisine ouverte est spacieux et lumineux grâce à une grande baie-vitrée. La cuisine est neuve, fonctionnelle et elle est équipée avec des éléments de qualité.
A l'étage se trouvent deux spacieuses et lumineuses chambres, de 13m2 et 15m2, avec placards intégrés.
Lors de la rénovation, les poutres apparentes ont été préservés, ce qui donne beaucoup de charme à ces pièces.
La salle de bain, spacieuse, également refaite avec des prestations haut de gamme, offre une grande douche à l'italienne et la place pour une machine à laver.
Les toilettes sont séparés.
L'appartement dispose d'une climatisation airzone dans toutes les pièces et de fenêtres en double vitrage neuves.
Petite copropriété avec seulement trois coproprietaires.
La facade et la totalité des peintures de la cage d'escalier ont été refait en 2024.
Venez découvrir cet appartement en duplex de 60m2, particulièrement agréable de par sa rénovation de qualité et de matériaux haut de gamme et ses pièces généreuses et lumineuses.
Prix de vente : 160 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex de standing de trois pieces, lumineux et spacieux, entierement refait a neuf
160 000 €