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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 93m² à caluire-et-cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
LUMINEUX- APPARTEMENT T3/4 de 93m²-AVEC BALCON
ET SA PLACE DE PARKING EXTERIEUR
Vous recherchez un appartement lumineux de 4 pièces 93 m² donnant sur un parc verdoyant et sécurisé.
Vous serez séduit par cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble de 1978 avec ascenseur. Il dispose d'une pièce à vivre de 35 m² avec son accès direct sur son grand balcon de 10m² au calme et sans vis à vis. Une cuisine de 14m² séparée avec son cellier. Le coin nuit est composé de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre comme à l'origine, il est équipé une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé.
Dans cette belle résidence sécurisée vous profiterez aux beaux jours de la piscine, du terrain de tennis et des espaces verts ainsi que des airs de jeux pour les enfants.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
ON AIME :
L'emplacement au coeur du quartier du Vernay.
La résidence avec piscine, terrain de tennis et de basket.
Gardien d'immeuble.
Appartement orienté EST/ OUEST.
Le local à vélos
Une place de parking et une cave
FINANCIEREMENT :
Prix de vente : 385 000
Honoraires charges acquéreurs : 12 500 (3% du prix de vente)
Prix de vente total : 397 500
HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS
selon la loi Hoquet article 6-1 du 02-01-1970
Taxe foncière 2023 : 1941/an
Charges de copropriété : 277/mois ( entretien résidence, eau chaude, eau froide, chauffage électrique)
Pas de procédure en cours pour cette résidence de 151 lots.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement
Contactez moi
Martine PARIS
Portable : [Coordonnées masquées]
EMAIL : [Coordonnées masquées]
Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372
.
Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801741372
ET SA PLACE DE PARKING EXTERIEUR
Vous recherchez un appartement lumineux de 4 pièces 93 m² donnant sur un parc verdoyant et sécurisé.
Vous serez séduit par cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble de 1978 avec ascenseur. Il dispose d'une pièce à vivre de 35 m² avec son accès direct sur son grand balcon de 10m² au calme et sans vis à vis. Une cuisine de 14m² séparée avec son cellier. Le coin nuit est composé de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre comme à l'origine, il est équipé une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé.
Dans cette belle résidence sécurisée vous profiterez aux beaux jours de la piscine, du terrain de tennis et des espaces verts ainsi que des airs de jeux pour les enfants.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
ON AIME :
L'emplacement au coeur du quartier du Vernay.
La résidence avec piscine, terrain de tennis et de basket.
Gardien d'immeuble.
Appartement orienté EST/ OUEST.
Le local à vélos
Une place de parking et une cave
FINANCIEREMENT :
Prix de vente : 385 000
Honoraires charges acquéreurs : 12 500 (3% du prix de vente)
Prix de vente total : 397 500
HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS
selon la loi Hoquet article 6-1 du 02-01-1970
Taxe foncière 2023 : 1941/an
Charges de copropriété : 277/mois ( entretien résidence, eau chaude, eau froide, chauffage électrique)
Pas de procédure en cours pour cette résidence de 151 lots.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement
Contactez moi
Martine PARIS
Portable : [Coordonnées masquées]
EMAIL : [Coordonnées masquées]
Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372
.
Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801741372
Référence: 20013-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 151.
Honoraires d'agence de 3.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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397 500 €