EMERE Immobilier vous propose à la vente une maison dans la ville de Pontorson. Cette bâtisse qui peut se décliner en plusieurs projets saura vous ravir.
Elle est idéalement située à moins de 10 minutes du Mont Saint Michel, à 15 minutes d'Avranches, à 18 minutes de Dol de Bretagne et à 40 minutes de Saint Malo.
Ce bien est divisé en deux parties :
La partie de gauche de 66 m², rafraîchi, est aménagée comme suit :
Rez de chaussée : Pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée, puits présent dans la pièce, accès extérieur. Wc séparé, coin buanderie avec second accès extérieur.
Etage : Palier desservant 2 chambres de 9.80 m² et 11 m², salle de bain. Combles isolés.
Volets roulants manuels, radiateur électrique (Inertie au RDC et radiant à l'étage). Fenêtres double vitrage.
Extérieur derrière la maison avec petite dépendance bois.
La partie de droite de 69 m², à rafraîchir, et aménagée comme suit :
Rez de chaussée : Pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée, WC séparé, placard avec branchement machine à laver. Accès extérieur.
Etage : Palier, 2 chambres dont une mansardée de 13 m², salle d'eau avec WC de 3.6m².
Volets roulants manuels, radiateur électrique. Fenêtres double vitrage.
Extérieur derrière la maison avec grande dépendance bois. Autre accès privé au terrain.
Terrain de 618 m².
Vous avez un projet locatif, ou de gîtes dans la Baie du Mont Saint Michel ?
N'hésitez plus à contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Elle est idéalement située à moins de 10 minutes du Mont Saint Michel, à 15 minutes d'Avranches, à 18 minutes de Dol de Bretagne et à 40 minutes de Saint Malo.
Ce bien est divisé en deux parties :
La partie de gauche de 66 m², rafraîchi, est aménagée comme suit :
Rez de chaussée : Pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée, puits présent dans la pièce, accès extérieur. Wc séparé, coin buanderie avec second accès extérieur.
Etage : Palier desservant 2 chambres de 9.80 m² et 11 m², salle de bain. Combles isolés.
Volets roulants manuels, radiateur électrique (Inertie au RDC et radiant à l'étage). Fenêtres double vitrage.
Extérieur derrière la maison avec petite dépendance bois.
La partie de droite de 69 m², à rafraîchir, et aménagée comme suit :
Rez de chaussée : Pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée, WC séparé, placard avec branchement machine à laver. Accès extérieur.
Etage : Palier, 2 chambres dont une mansardée de 13 m², salle d'eau avec WC de 3.6m².
Volets roulants manuels, radiateur électrique. Fenêtres double vitrage.
Extérieur derrière la maison avec grande dépendance bois. Autre accès privé au terrain.
Terrain de 618 m².
Vous avez un projet locatif, ou de gîtes dans la Baie du Mont Saint Michel ?
N'hésitez plus à contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 319-EMEREIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 3.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à pontorson
228 500 €