Roselin

Albatros immobilier vous présente la maison " ROSELIN" Cette charmante maison des années 1960 vous attend à Ouistreham, dans un quartier paisible et convivial, à proximité immédiate des écoles et du bourg. Profitez de tous les avantages de la vie en bord de mer, avec la superbe plage de Riva Bella à seulement 1,5 km ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée desservant l'espace salle-salon lumineux est parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine fermée, fonctionnelle, offre un accès direct au garage, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et de nombreux placards pour un rangement optimal. La maison dispose également d'une grande parcelle de terrain de plus de 400 m², exposée plein sud, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre nouveau foyer vous attend à Ouistreham. HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9413) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,15 % TTC inclus charge acquéreur (233 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO