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Propriété 18ème sur 5 hectares aix-en-provence proche centre-ville
— Aix-En-Provence 13100 —
2 180 000 €
310 m² / 50 000 m²
8 pièces
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Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique demeure pleine de charme, située dans le prestigieux secteur du Montaiguet, à seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Son emplacement en zone naturelle, à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités, en fait une localisation prisée.
S'étendant sur plus de 5 hectares de terrain, elle offre de vastes espaces, de nombreuses annexes et un terrain harmonieux mêlant paysages verdoyants, prairies et collines.
La demeure principale, datant du milieu du 18ème siècle, présente au rez-de-chaussée une entrée majestueuse, un vaste salon complété d'une grande cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine.
À l'étage, vous trouverez sept chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bain et walking-dressing, ainsi que deux salles d'eau.
Les annexes comprennent une remise, un garage et un chenil.
La propriété est agrémentée d'un ancien bassin en fonctionnement, d'une grande annexe indépendante d'environ 90 m², avec double garage, atelier et appentis.
Le terrain entièrement clos offre une vue imprenable, des alignements d'arbres majestueux et des arbres fruitiers.
Avec l'eau du Canal de Provence et un puits, cette propriété est idéale pour les propriétaires de chevaux.
À proximité immédiate des commodités, du centre ville et à seulement 20 minutes des écoles internationales, cette propriété à rafraichir est tout simplement unique.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son emplacement en zone naturelle, à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités, en fait une localisation prisée.
S'étendant sur plus de 5 hectares de terrain, elle offre de vastes espaces, de nombreuses annexes et un terrain harmonieux mêlant paysages verdoyants, prairies et collines.
La demeure principale, datant du milieu du 18ème siècle, présente au rez-de-chaussée une entrée majestueuse, un vaste salon complété d'une grande cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine.
À l'étage, vous trouverez sept chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bain et walking-dressing, ainsi que deux salles d'eau.
Les annexes comprennent une remise, un garage et un chenil.
La propriété est agrémentée d'un ancien bassin en fonctionnement, d'une grande annexe indépendante d'environ 90 m², avec double garage, atelier et appentis.
Le terrain entièrement clos offre une vue imprenable, des alignements d'arbres majestueux et des arbres fruitiers.
Avec l'eau du Canal de Provence et un puits, cette propriété est idéale pour les propriétaires de chevaux.
À proximité immédiate des commodités, du centre ville et à seulement 20 minutes des écoles internationales, cette propriété à rafraichir est tout simplement unique.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: V2251AP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 18ème sur 5 hectares aix-en-provence proche centre-ville
2 180 000 €