69009 - Charmant appartement 2 pièces, d'une superficie de 41m2 avec balcon + garage.
Au calme et situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de 2004, découvrez cet appartement T2 de 40,41m2 (loi carrez).
Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 6m2 exposé N/O, une chambre avec grand placard, une salle d'eau entièrement refaite en 2022 et un wc indépendant.
Agréable jardin dans la copropriété, local à vélos - Un box fermé en sous-sol complète ce bien en supplément de 20 000€.
A proximité des axes routiers, 3 lignes de bus, écoles et 10min à pieds du métro Valmy.
Charges annuelles: 1308€, aucune procédure en cours dans la copropriété, nombre de Lots: 23
DPE: C
Prix de vente: 174 000€ FAI
Honoraires de 7500€ à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% du prix de vente. Prix hors honoraires: 166 500€. Réf annonce: 03
Pour plus de renseignements et visite, contactez Julie ROBIN - A2C & associés au [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 822 414 652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au calme et situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de 2004, découvrez cet appartement T2 de 40,41m2 (loi carrez).
Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 6m2 exposé N/O, une chambre avec grand placard, une salle d'eau entièrement refaite en 2022 et un wc indépendant.
Agréable jardin dans la copropriété, local à vélos - Un box fermé en sous-sol complète ce bien en supplément de 20 000€.
A proximité des axes routiers, 3 lignes de bus, écoles et 10min à pieds du métro Valmy.
Charges annuelles: 1308€, aucune procédure en cours dans la copropriété, nombre de Lots: 23
DPE: C
Prix de vente: 174 000€ FAI
Honoraires de 7500€ à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% du prix de vente. Prix hors honoraires: 166 500€. Réf annonce: 03
Pour plus de renseignements et visite, contactez Julie ROBIN - A2C & associés au [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 822 414 652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 03
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1308 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 avec balcon + garage
174 000 €