Maison de village de 120m² avec jardin privatif

Maison de village entièrement rénovée avec goût en 2017, en plein cœur de la charmante commune de Solaize, à 2 pas de la place de l'église et de la mairie, à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au calme et se compose au RDC d'un grand espace cuisine / salle à manger de 24m², d'un salon de 22 m² et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13m² et 10.31m² et 12.71m², une belle salle de bain de 8m² ainsi qu'un espace de 11m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
La maison est agrémentée d'une cave de 9.72m² et dispose d'une pièce attenante de 7.5m² permettant l'aménagement d'un atelier, d'une pièce de stockage ou encore d'un garage à moto par exemple.
Vous profiterez d'une grande terrasse aménagée partiellement couverte.
Enfin, vous disposerez d'une place de stationnement dans la cour fermée.

Caractéristiques techniques :
* Exposition Sud-Ouest
* Cuisine équipée : frigo, four, plaque à induction, lave-vaisselle
* Poêle à granules (2021)
* Menuiseries : PVC, double vitrage
* Volets roulants électriques
* Grands placards aménagés
* Portail motorisé et visiophone

Le prix de ce bien est de 399.000€, hors frais de notaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour tous renseignements et visites contactez nous par téléphone ou par email.

Date de réalisation des diagnostics: septembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1880€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr