Appartement 86m² à strasbourg

Strasbourg Meinau : en impasse !

Encore une nouveauté dénichée par l'agence Gael Sturtz ! retrouvez toutes les photos et la vidéo du bien sur notre site et nos réseaux sociaux

Quelle luminosité ! Au calme et au bout d'une impasse, spacieux appartement traversant type F3 de 86 m2, actuellement exploité avec une seule chambre et un grand salon / salle-à-manger de 37m2.
Il s'agit en réalité d'un véritable 3P, car les 2 chambres sont bien présentes, en ne conservant que le séjour d'environ 20 m2.
Très beau parquet chêne dans les pièces principales ainsi que les chambres, double vitrage partout, 3 balcons (choisissez votre exposition pour le café / apéro !) porte blindée . Appartement très soigné, entretenu 'on mange par terre' !
Il vous restera à installer la cuisine de votre choix, et rénover la salle-de-bains éventuellement .
La copropriété à taille humaine est très bien tenue et entourée d'espaces verts.
Un appartement familial, traversant et lumineux ; il est extrêmement facile de s'y projeter lors d'une visite...
EXCLUSIVITE !




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.