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Montauban
— Montauban 82000 —
292 000 €
207 m² / 3 350 m²
7 pièces
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VOLUMES - PISCINE - T5 + T2 - BEL ENVIRONNEMENT - GRAND GARAGE Le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose, proche du centre-ville de Montauban à 5 minutes de tous les accès, transports scolaire et commerces, dans un environnement paisible d'un quartier verdoyant, une maison familiale de plain-pied de plus de 185 m² et possibilité de créer un T2 indépendant d'environ 35 m². La vie de plain-pied se développe autour d'un séjour en L et insert, d'une cuisine séparée et rénovée, d'une arrière-cuisine ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue. L'espace nuit dessert 4 chambres dotées d'une belle luminosité et volumes, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC séparés. L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 3350 m² agrémentée d'une piscine couverte, d'un double garage 45m² et d'un auvent de 85 m² environ permettant l'aménagement d'un pool house. Un studio annexe rend l'aménagement possible pour deux autres chambres ou local pour télétravail. Honoraires charges vendeurs- Chlo ë MONNY - Agent commercial indépendant.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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