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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 93m² à andernos-les-bains
— Andernos-Les-Bains 33510 —
Nos partenaires locaux
MAISON au calme + Jardin + Parking
A VENDRE A ANDERNOS, dans un quartier calme en lisière de fôret, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 93m² + 5m² hors Carrez, à rafraîchir.
Ce bien, au potentiel considérable, est composé au rez de chaussée : d'un salon séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc et cellier. A l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.
Vous pourrez profiter aussi d'un espace jardin sans vis à vis avec une grande terrasse arborée et fleurie exposée sud/est.
A 2 minutes de tous commerces, 1,7 km de la plage, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans une impasse.
Bien issu d'une copropriété horizontale de 115 pavillons individuels. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506 et 2170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Libre de tout occupant.
Prix de vente honoraires inclus : 357 000. Prix hors honoraires : 340 000. Honoraires de 17 000 TTC à la charge de l'acquéreur.(https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf)
Contacter L' Agence 7e AVENUE, Julie GUIBILLON : [Coordonnées masquées] (agent commercial immobilier enregistré au RSCA de Bordeaux sous le n° 829 084 607). www.7eavenue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1506.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A VENDRE A ANDERNOS, dans un quartier calme en lisière de fôret, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 93m² + 5m² hors Carrez, à rafraîchir.
Ce bien, au potentiel considérable, est composé au rez de chaussée : d'un salon séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc et cellier. A l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.
Vous pourrez profiter aussi d'un espace jardin sans vis à vis avec une grande terrasse arborée et fleurie exposée sud/est.
A 2 minutes de tous commerces, 1,7 km de la plage, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans une impasse.
Bien issu d'une copropriété horizontale de 115 pavillons individuels. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506 et 2170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Libre de tout occupant.
Prix de vente honoraires inclus : 357 000. Prix hors honoraires : 340 000. Honoraires de 17 000 TTC à la charge de l'acquéreur.(https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf)
Contacter L' Agence 7e AVENUE, Julie GUIBILLON : [Coordonnées masquées] (agent commercial immobilier enregistré au RSCA de Bordeaux sous le n° 829 084 607). www.7eavenue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1506.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 33056-FOUCHER33
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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357 000 €