T1 en déficit foncier - quartier médiathèque

À quelques mètres de la Médiathèque et des Ramblas, dans une rue calme en sens unique, rénovation complète et de qualité d'un petit immeuble toulousain constitué de 2 bâtiments reliés par une cour intérieure mettant à disposition 21 logements pour investissement (Déficit Foncier) ou résidence principale. Prestations haut de gamme (peintures lisses, chauffage à inertie, cuisine équipée et aménagé, parquet stratifié ou massif chanfreiné, faïence toute hauteur). Prix foncier 79.866 € et prix travaux 79.034 € (répartis sur 2 exercices) pour un total de 158.900 € pour ce T1 de 18.40 m2 (d'autres lots sont disponibles). LMNP - Déficit foncier - Résidence Principale Bonne rentabilité Prix du bien : 158.900 Euros Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis à la copropriété Nombre de lots principaux : 21 Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an.