Situé à deux pas de l'Opéra, venez découvrir cet appartement au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété dont le ravalement de la façade et les parties communes sont déjà provisionnés. Appartement T2 bis de 66.7m² en Carrez et 75m² au sol, il est composé d'un couloir qui distribue une chambre de 14m² avec placards muraux et un cagibis, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond pour accueillir une mezzanine de 13.37m² Carrez. Il y a une salle de bains et un WC séparé. Le bien occupe tout le niveau au dernier étage et bénéficie d'un espace exclusif pour se détendre, mais aussi un cellier et un coin buanderie. Une cave complètent l'ensemble Les fenêtres sont en double vitrage PVC Taxe foncière est de 471 euros. Le chauffage est individuel et électrique. Les diagnostics immobiliers ont été réalisés le 30.09.2022, la consommations. Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857 euros.
Référence: 878
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 857 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lyon 69001 - t2 bis de 66.7m² carrez
299 000 €