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Maison montmorency 8 pièce(s) 154 m2
— Montmorency 95160 —
Nos partenaires locaux
LAFORÊT Montmorency propose en exclusivité cette maison familiale d'une surface de 154 m² sur une parcelle de 1251m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Une spacieuse entrée distribue un double séjour lumineux de 44 m² donnant sur terrasse. Le coin salon est orné d'une somptueuse cheminée en pierre, véritable coeur de la pièce, idéal pour des soirées conviviales. En journée, l'espace est inondé de lumière naturelle grâce à un superbe bow-window ouvrant sur le jardin verdoyant. l'espace jour est complété par une spacieuse cuisine, une buanderie et sa chambre de service avec accès indépendant. Le côté nuit est composé de deux grandes chambres, une salle de bain et son dressing. A l'étage, vous pourrez projeter l'espace enfant aisément, un grand palier permettra d'aménager une pièce de jeu ou un bureau desservant 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol total de la propriété offre de vastes espaces de rangement ainsi qu'un double parking . Son grand jardin idéal pour se détendre ou pour des activités en plein air, propose un véritable havre de paix sans aucun vis à vis. Cette maison bénéficie de la proximité du bus 1513, facilitant l'accès à la gare d'Enghien-les-Bains en 8 mn seulement. Fort potentiel, à découvrir rapidement ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montmorency 8 pièce(s) 154 m2
795 000 €