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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble de deux maisons avec un beau jardin et un potentiel de location
— Lalinde 24150 —
350 000 €
459 m² / 2 579 m²
14 pièces
Nos partenaires locaux
Deux maisons avec 2500 m2 de beau jardin à quelques minutes des commerces et des commodités et à 30 minutes de Bergerac.
La maison principale en pierre offre un logement sur 3 niveaux, et il y a un sous-sol. Cette maison spacieuse offre de nombreux éléments de caractère, un magnifique hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et un wc au rez-de-chaussée, puis quatre chambres spacieuses avec salles d'eau et wc au premier étage, et enfin un appartement avec salon, chambre et salle d'eau wc, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau et wc au deuxième étage.
Le sous-sol comprend un garage et un atelier avec chaufferie ainsi qu'un autre appartement totalement indépendant.
La seconde maison, plus petite, se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses au premier étage. Il y a également un local technique et une dépendance qui pourrait servir d'atelier.
Avec un peu de rénovation, ceci pourrait être une fantastique opportunité de créer une propriété avec un potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).
Visite fortement recommandée!
Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 189 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale en pierre offre un logement sur 3 niveaux, et il y a un sous-sol. Cette maison spacieuse offre de nombreux éléments de caractère, un magnifique hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et un wc au rez-de-chaussée, puis quatre chambres spacieuses avec salles d'eau et wc au premier étage, et enfin un appartement avec salon, chambre et salle d'eau wc, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau et wc au deuxième étage.
Le sous-sol comprend un garage et un atelier avec chaufferie ainsi qu'un autre appartement totalement indépendant.
La seconde maison, plus petite, se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses au premier étage. Il y a également un local technique et une dépendance qui pourrait servir d'atelier.
Avec un peu de rénovation, ceci pourrait être une fantastique opportunité de créer une propriété avec un potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).
Visite fortement recommandée!
Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 189 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076093
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de deux maisons avec un beau jardin et un potentiel de location
350 000 €