406 000 €
82 m² / 770 m²
3 pièces
Cette charmante maison individuelle représente une occasion rare à ne pas manquer. Idéalement située dans un quartier paisible des Sables-d'Olonne, à seulement 500 mètres d'une école, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence secondaire ou permanente.
Construite en 1998, cette habitation de plain-pied offre une disposition pratique sur un seul niveau. Elle comprend une cuisine à équiper selon vos préférences, un vaste espace de vie à aménager, ainsi que deux chambres à rénover à votre goût.
Agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, elle est érigée sur un terrain arboré de 770 m², constructible et idéalement exposé pour l'installation d'une piscine.
Les possibilités sont multiples pour transformer cet espace en un cocon confortable. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construite en 1998, cette habitation de plain-pied offre une disposition pratique sur un seul niveau. Elle comprend une cuisine à équiper selon vos préférences, un vaste espace de vie à aménager, ainsi que deux chambres à rénover à votre goût.
Agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, elle est érigée sur un terrain arboré de 770 m², constructible et idéalement exposé pour l'installation d'une piscine.
Les possibilités sont multiples pour transformer cet espace en un cocon confortable. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison individuelle - les sables d'olonnes
406 000 €